Maison familiale 5 pièces de 86 m² avec jardin et sous-sol total à Gonesse , Gonesse

305 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 246

A vendre

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Description

Réf : 246

Située au coeur du quartier prisé et agréable de Saint-Blin à Gonesse, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant 86 m² habitables, idéale pour une famille. Profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour double lumineux parfait pour recevoir, et WC.

Étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau.

Sous-sol total : Espace garage avec porte automatique, atelier et zone de stockage.

Extérieurs : Jardin entièrement clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Les prestations & confort :

Superficie : 86 m² habitables

Performance énergétique : DPE Classe D

Menuiseries : Double vitrage intégrale

Chauffage : Gaz individuel

Un bien complet et fonctionnel proposé en exclusivité par votre agence AID PLUS. À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95500
Ville
GONESSE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
184 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Surface de référence
81.5

Maison familiale 5 pièces de 86 m² avec jardin et sous-sol total à Gonesse , Gonesse

305 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 86 m² Réf : 246

72 rue Pierre Brossolette
95200 SARCELLES

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