Sarcelles Village maison 6 pièces , Sarcelles

€363 000 ** dont 3.71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 233

A vendre

Description

Réf : 233

Quartier résidentiel Chaufour, belle maison individuelle des années "80" de six pièces principales, comprenant une entrée, séjour double, cuisine, wc, garage,
au premier étage, wc, salle de bains, quatre chambres, dont une avec salle d'eau.
Chauffage électrique, le tout sur un beau terrain de 580m² .
Produite rare en exclusivité à l'Agence AID PLUS !!

** €363 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
363000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface au sol
107 m2
Surface Utile
127 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
580 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR
Surface de référence
113.75

Sarcelles Village maison 6 pièces , Sarcelles

€363 000 ** dont 3.71% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : 233

72 rue Pierre Brossolette
95200 SARCELLES

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